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Massimiliano Baccari
Via San Martino, 20 - 46040
Solferino (MN)
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Rustico in Vendita a Solferino

177 mq 3 Locali

Classe energetica

G
Codice: 5061 € 95.000

Solferino Immobile terra-cielo indipendente , collegato ad altro fabbricato solo da un lato , situato nel centro storico di Solferino ai piedi della collina dove si erge la storica Rocca, visibile da terrazzino. Disposto su 3 piani fuori terra più un piano interrato. L'immobile è attualmente accatastato C1 (commerciale) è stato ristrutturato alla fine degli anni 80 poichè ospitava un centro estetico ma con un cambio di destinazione d'uso è riportabile ad abitativo e si presta ottimamente alla realizzazione di una abitazione con soggiorno, cucina e 3 camere da letto oppure un grazioso Hostel , piccolo Albergo o B&B. La superficie complessiva dei 4 livelli è di 177 mq . L'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni alla dine degli anni 80 e si presenta ancora in buone condizioni. Sono presenti 2 bagni, uno al piano terra e l'altro al piano primo; dispone di una luminosa mansarda con travi a vista. Solferino, il nome e il luogo, sono indistricabili dalla battaglia, epica e terribile, che decise le sorti della Seconda guerra d'indipendenza italiana, il 24 giugno 1859, obbligando gli austriaci ad abbandonare la Lombardia e a ripiegare oltre il fiume MIncio. Eppure Solferino, per la graziosità del piccolo borgo collinare e per la piacevolezza del paesaggio che la circonda, merita di essere conosciuta anche per altre e più "pacifiche" ragioni. Il paese, ai margini settentrionali della provincia di Mantova, sorge su un'altura ai margini dell'anfiteatro morenico gardesano. Era un tempo raccolto attorno alla roccaforte cinquecentesca di Orazio Gonzaga, il castello di cui restano solo la porta d'ingresso, una parte di mura, la torre di guardia e la chiesa di San Nicola, che si ergono oggi in piazza Castello, una delle più belle del Mantovano: di forma rettangolare, cinta in parte dalle antiche mura e in parte da una cortina di case, la piazza permette di godere di un ampio panorama che va sin oltre il Lago di Garda.

Informazioni immobile
Codice: 5061
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Lombardia
Provincia: Mantova
Comune: Solferino
Prezzo: € 95.000
Totale mq: 177 mq
Locali: 3
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
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Ultimo aggiornamento 08-09-2021