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Villette a schiera in Vendita a Solferino

130 mq 3 Locali 2 Camere 1 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 320,89 kwh/m²

Codice: 41 € 103.000

Descrizione in breve
Casale da ristrutturare in Vendita a Solferino , Il casale ha una superficie di circa 150 mq disposto su due livelli .Completano la proprietà sono presenti due garage e giardino di proprietà.


Ubicazione
Il Rustico è in un centro medievale molto ricercato da turisti ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. La proprietà è sito a circa 1 km del centro del paese in una posizione riservata e dominante ai piedi della Rocca di Solferino denominata anche (torre di Solferino la spia d'Italia) ed adiacente al parco naturale del Museo del Risorgimento. ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradale di Desenzano d/G e Peschiera d/G.


Descrizione
Casale da ristrutturare in Vendita . Il casale ha una superficie di circa 150 mq disposto su due livelli nel comune di Solferino. Il casale si presenta in parte in pietra Intonacata e in parte in mattoni con una struttura molto uniforme. Questo rustico, da ristrutturare, in origine internamente era composto da due Unità; al piano terra la zona giorno con annessi bagni e al piano superiore la zona notte con imponenti stanza da letto e bagni. Nelle fondamenta semi interrate si possono ammirare due cantine a monovolto rustiche .


Stato e finiture
Si tratta di un casale da ristrutturare che attraverso un accurato lavoro di restauro e valorizzazione degli ambienti esterni potrebbe rivelarsi un interessante investimento. Attualmente la struttura si presenta in pietra intonacata e mattoni con i vecchi solai e travi a gronda in legno.




Situazione urbanistica - catastale
Il fabbricato è regolarmente accatastato al N.C.E.U del Comune di Solferino come unità collabente. In più è possibile
La detrazione spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la Vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.


Utilizzi e potenzialità
La proprietà si presta a varie soluzioni, da una bellissima abitazione principale ad un attività turistica ricettiva, sicuramente ottima anche per chi desidera intraprendere un attività di B&B.

Informazioni immobile
Codice: 41
Contratto: Vendita
Tipologia: Villette a schiera
Regione: Lombardia
Provincia: Mantova
Comune: Solferino
Prezzo: € 103.000
Totale mq: 130 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: Autonomo
Garage: Presente
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 80 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Sprovvisto
Tv SAT: Sprovvisto
Ripostiglio
Cantina
Impianto Elettrico: Non a norma
Tapparelle
Nelle vicinanze
Bar
Uffici comunali

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Ultimo aggiornamento 28-06-2017